第二百零二章 第三人 (第2/3页)
味餐饮会社是一家经营餐饮与与酒店的公司，法定代表人为三谷由实。五年前，百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团，就将军大酒店的经营事项，达成了《酒店承包经营协议》。协议载明酒店建筑物四至、建筑物租赁事宜、以及相应的承包费用。其中承包期限为15年。”
“涉案将军大酒店是被东京新宿区文旅局认定的地标旅游建筑物，可享有于市役所等公共网站、宣传栏等进行广告投放的权利。故将军大酒店的有关经营租赁情况需予在市役所网站公示。在百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团达成《酒店承包经营协议》之后，相关经营租赁简况，已于市役所网站进行公示。”
“纵先不论本案将军大酒店建筑物是否侵占了原告高井的土地。假设即便酒店真的侵占了土地。那么赤木酒店集团则构成无权租赁高井的土地。但是，无权租赁，并不妨害租赁合同的有效性。百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团的经营租赁状况，已在有关网站进行公示。”
“现原告高井要求拆除酒店侵占土地的建筑物。但该建筑物实为酒店的承重柱。一旦挪除，整座酒店大厦也将拆除，第三人百乐滋味餐饮会社也将被迫退出租赁场地。”
“原告高井作为涉案被侵占土地人，多年以来未就土地侵占情事做出表示。且在有关将军大酒店经营租赁事宜进行公示之后，也未提出异议。就此，应当认为原告高井已对百乐滋味餐饮会社与赤木酒店集团的经营租赁关系，进行了默认。故百乐滋味餐饮会社同赤木酒店集团的经营租赁关系得对抗原告高井。高井应等待酒店租赁关系结束之后，再行提起排除妨害之诉。”
这位美人律师的话音落下，又一个第三人拦路杀出，阻拦对面律师向赤木酒店集团行使权利。按照真知子的说法，高井必须要再等十年，等租赁关系结束之后，才能要求酒店拆除建筑物。此时此刻，旁听席内的众人都没想到，要向酒店主张权利，居然会经历一个如此艰难的过程。
不仅
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