第五十一章 十套高端住宅 (第3/3页)
的房价，然后计算出租金。
四居室是两百五十二平米，按照一平米二十七万计算，就是六千八百万，再加上装修，就按一平米三万，又是七百多万。
也就是说这房子的价值在七千五百万以上，按七十年产权，每年这房子的折损费就是一百多万。
也就是说，这房子一年的租金最起码在一百万以上，就这还没有算是物业费，因为叶辰还不知道物业费是多少。
“叶先生，像这种高端住宅，级别都是用美金支付的，您看三万美金这个价格怎么样？”
“三万美金？”
“对，一个月三万美金。”
三万美金相当于二十万人民币，一年就是两百四十万，就算是包了物业费也没关系。
“行，就三万美金。”
当然，这说的是四居室的价格，五居室比这多了一百多平米，最后的价格是四万五千美金一个月，相当于一个月三十万人民币。
然后叶辰让小陈在这里等一下，他去了一趟物业公司，果然，这里也欠了一年的物业费。
还有就是，这里的物业费很贵，每平米达到十二块钱，一套四居室的房子，一年的物业费就达到三万二千多。
他在这里的房屋总面积是三千一百多平米，每年的物业费是四十五万多，叶辰交了两年，九十万多一点。
不管怎么说，这要比别墅便宜的多，这很正常，别墅是他一个人用那么大面积，这里是和大家公用。
根本就是两个概念，要不然为什么有钱人都买别墅呢！
但是不管怎么说，一年四十多万块钱的物业费，也是真的不便宜。