367 佳宁的困境（1） (第2/3页)
位置较好的商业地皮及住宅地皮。
但最终结果却是，一半以上的地皮流拍，大部分地产公司去拍卖会，不是为了拍这些地皮，而是想近距离知道整个地产业的行情。
做地产业，最重要的就是信心，可所有人都想指望着其他人投入巨资入场托市，最后的结果就是地皮无人问津，连一直被称为“地产大好友”的置地都不愿意下场，所有人也都明白了过来，一场地产危机已经正式到来。
香江的不少公司也受到影响。
小的公司结构简单，很多老板早就准备好了走路的资金，现在处于观察状态，一旦有什么不对劲，立刻买一张机票走人。
而大的公司如几大英资巨头、华资地产公司，他们的主要资产、人脉都在香江，虽然海外也有一些资金，但如果离开了主场香江，恐怕会立刻会一夜回到解放前，于是都收缩起了战线，开始准备熬过这场寒冬。
虽然离不开香江，但巨头公司抵抗危机的能力一般都不差，只不过有一家公司比较特殊，它“资产”很多，却是一个虚胖子。
82年9月26日，铁娘子摔跤的第三天，佳宁发布了中期业绩，盈利为2.7亿港元，比起上年同期增加27.5%，同时宣布每股派息一角二分。
然而，地价股价的暴跌还是猛烈的袭击了佳宁的股票及市场前景，到了10月26日，佳宁突然宣布取消中期派息，改为3年期债券代替，同时还准备发行5亿港元的优先股进行集资。
此举立刻引爆了整个股市，所有人都知道了佳宁必然存在着严重的困境，尽管佳宁的高层一再强调解释，这是公司为下一轮投资进行的准备，但佳宁股票还是在一天之内跌去三成，由每股1.52港元跌至1.02港元。
受此影响，整个香江的股市也大幅下跌，无数股民的恐慌造成了更大的损失，恒生指数跌破800点的“心里防线”，一天之内股市总市值损失132亿港元。
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