321 飞机到手 (第2/3页)
中的物业。
去除未来时代广场的地皮，他目前手上一共有四处中环物业，国泰大厦、联邦大厦属于百分之百持有，而和记大厦与希尔顿酒店则属于和黄。
不过与置地比起来就差的太远，置地旗下在中环的物业包括康乐大厦、太子大厦、历山大厦，告罗士打大厦、渣打大厦、连卡佛大厦、置地广场、太古广场、文化东方酒店、荷兰行等等，同时在九龙半岛的一些黄金位置也有数栋顶级大厦，如温莎公爵大厦、皇室大厦、湾仔夏悫大厦、怡东商场、铜锣湾贸易中心。
这些物业总面积超过一千万尺，每年光是收租就能收入20-30亿港元。
这些只是大厦，置地旗下还有大批地皮及住宅别墅物业。
不过拥有这么多物业的代价也不小，这些大厦包括置地本身的股票已经被不停的多次抵押，整个集团的欠债高达一百多亿港元，所有大厦的租金也必须大部分用于偿还利息。
其实这就是不停的以贷养贷，在地产市场一直上升的时候自然不是问题，可一旦地价下跌，资产不足后银行抽贷，整个经营体系就会崩溃。
出售希尔顿酒店业务，本身既可以获利，又可以再在置地这头骆驼上压下一批稻草，同时因为美丽华酒店的贷款，东亚银行也可以作为债权人前去逼债，从而在将来获取最高的收益。
马士民与袁天帆走后，办公室内只剩下徐志与王礼明。
徐志问道：“和黄的那笔资金已经转成美元了吗？”
王礼明点头道：“已经转换完毕，一共5.8亿美元，已经在花旗银行的账户之上。”
“好，我马上就要去美国，正好一次性搞定此事。”徐志笑着说道，现在港元与美元的汇率约为5.13:1，和黄从股市中发行30亿港元债券，现在已经全部兑换成了美元。
……
美国：
“韦尔奇先生，恭喜你成为通用电气公司的新任总裁。”一架波音747飞机上，徐志举起一杯红酒，笑着招呼着对面的一位白人。
“多谢了，徐先生。”韦尔奇举起酒杯，
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