第149章打白条拆迁 (第3/3页)
“第十二条第六点。”
因为刚讨论完，所以投屏内容还在方案最后两页上，所以罗阳从后面说起。
“看看能不能采取打白条的方式来缓解资金压力。”
“杜总监，激光笔！”
梁雨欣从杜宏手里接过激光笔，递给了讲解的罗阳。
同时给了他一个眼神：大胆说，利益我来帮你争取。
“上级部门应该有分类拆迁安置补偿标准，在核定该项目区域标准后，谈下来的用户发给一张存款条”
罗阳打开激光笔示意了一下投屏上所说的那部分内容，进一步解释道：“比如A户，按照标准拆迁到55平米，该区域拆迁安置标准是10000元/平米，那就发给一张55万的白条存款，该拆迁户可以在拿房前提取现金，也可以在安置房建好之后，用10000元/平米的价格拿下55平米的房子，如果要更大面积，按照市场价来买。”
会议室里所有人都陷入思考之中。
“罗总监厉害！”
卫朝平先开口夸赞：“原本还因为拆迁面积而导致设计有约束，现在完全可以放宽手脚来进行规划，而且按照这个方法，绝大部分拆迁户都会选择增购一部分面积一出一进之间，既解决了销售问题，又能解决规划设计问题”
这是明眼能看出来的。
另一点，应该在白条上，所以大家的思路都往上靠。
可是一个个皱着眉，想不出来。
哼哼！
梁雨欣用胳膊碰了碰罗阳。
“白条买卖！”
罗阳嘴里吐出了四个字。
他紧接着道：“咱们小区建设标准以及未来售价，会是在一年多以后，按照现有市场发展趋势，房价上涨10%-15%是必然的，但是对于部分急需新房的拆迁户而言，等不及了，他们会以市场价对外出售白条的。”
以梁兴民、傅彬、卫朝平的经验，点到这里，立刻明白了罗阳话里的意思。
“卖出的钱，凑够30%首付就可以。”
傅彬第一个开口：“中介、炒房客绝对会蜂拥而至。”
“等于是更多的人、更多的诱惑参与到拆迁里来。”
卫朝平思索着道：“这倒是能有助于加快拆迁速度。”
“艹，这跟炒期货差不多了！”
傅彬习惯性的摸了摸自己的短寸，看着罗阳道：“罗总监这一条提议太精彩了。”
“还是跟傅总您学习的。”
两人同时想到了那一晚在夜总会里的游戏，关于人性的游戏。
“甚至可以和闵行商议一下，以信用为抵押，搞出一笔不提出来的贷款，对应白条。”
罗阳在所有人以为这条讨论结束的时候，突然开口。
“相信银行应该愿意。”
怎么可能不愿意，凭空得到一笔无风险贷款业务，傻子才不要。
反过来帮着三家公司做闵行工作的可能性都不小。
梁兴民：“”
傅彬：“”
卫朝平：“”
“光是这个提议，就值一套房子了吧？”
梁雨欣愈发得意。
哼哼，小罗可是我的助理！