第658章 【投资伦敦】

    第658章 【投资伦敦】 (第1/3页)

    礼拜一，林祖辉来到金丝雀码头。

    “林先生，欢迎来到金丝雀码头！”金丝雀码头集团的总裁里切曼，带着人热情的接待他。

    林祖辉笑着说道：“哈哈，里切曼先生，我每次来伦敦，都会在这里办公室了。对于金丝雀码头的发展，一直是看在眼里的，非常满意你这么多年的带领。我相信，接下来金丝雀码头在你的管理下，将成为欧洲的‘华尔街’。”

    里切曼是个项目规划好手，若不是当年他疯狂扩展，还真是地产界的巨头。

    而金丝雀码头项目，这些年在他的发展下，取得了巨大的成功：

    1995年，伦敦新的金融商务区地位确定。

    1996年，花旗银行签订5.6万平方米办公楼预租协议（目前金丝雀码头共计110万平方米办公楼面积，还有部分地皮尚未开发）。

    1997年，英法峰会在金丝雀码头召开。

    今年，汇丰银行签订了11万平方米总部办公楼协议。

    与此同时，金丝雀码头项目已经有80家商店和餐厅，20000人再次工作。

    此时，金丝雀码头有‘dlr码头轻便铁路线’和‘机场线’；到了明年（1999年），将有三条铁路线同行，分别是：jubilee地铁线（金丝雀码头站）、dlr延长线、jubilee线延长线开通。

    而整个金丝雀码头的租赁率，已经60%（包括预租），相信地铁一旦开通，租赁率很快将达到90%以上。

    正因为如此，此次新时代集团收购另外50%的股权，代价大概需要近130亿港币（13亿英镑左右）；另外50%的股权主要是在花旗、汇丰、里切曼等手里。

    而花旗、汇丰银行也是金丝雀码头的承租大户，当然他们的租金很低、租期也高达10年；因为引进这样的金融巨头，金丝雀码头的‘欧洲华尔街’名头才时名副其实。

    林祖辉旗下的巴林银行，也将总部搬到这里，租赁了一幢3万平方米的大厦。巴林银行用不了如此多的写字楼面积，不过林祖辉其它公司纷纷入驻这幢大厦，完全不会浪费。

    众人在金丝雀码头一边考察，一边交谈。

    看着已经走上正轨的金丝雀码头，林祖辉更加坚定全资收购的想法，当然，金丝雀码头依旧会上市，否则如何后续的扩张。

    要知道，金丝雀码头还可以兴建50万平方米的商业面积；与此同时，由于这一片确定了商业地位，其周边还有大量的土地，是金丝雀cbd的几十倍之大，可以开发住宅公寓、商业楼宇等。

    其实，就是相当于在这片区域搞出一个‘新城市’出来，如今商业已经接近取得成功，后面的项目林祖辉自然也会参加。

    “里切曼先生，假设新时代集团和各家财团达成股权收购协议后，我希望你继续领导这个项目，作为奖励，金丝雀集团上市时，你会获得2%的股权。”

    金丝雀现在价值26亿英镑，2%的

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