第537章 【不做炒家】 (第2/3页)
多个商铺，届时将成为东九龙最大型购物商场，意义非凡。”
荷里活广场除了60万平方尺的购物中心，还有120万的住宅大厦，总计投资60亿港币。将5幢住宅大厦放在1996年出售，差不多可以回笼资金八十亿，足以收回成本（含利息），还能略微赚点。剩下的60万平方尺购物中心，便是纯利了。
商场网络，也是这几年新时代集团的一个重点发展方向，因为如此，新时代集团被投资者称之为‘地产全能公司’。
发展地产、写字楼大厦、商场网络、停车场，新时代集团几乎是每个领域的霸主，这让投资者不得不感叹新时代集团吸金能力之强。
要知道，就连长江实业这样的老牌地产公司，最近半年连续出售了丽港城商场（17万平方尺、7.3亿）、花园台2号豪宅大厦（8亿）、百佳大厦（长沙湾15万平方尺，3.3亿），正好恒隆接盘这些收租物业，几乎是放弃了发展地产。
就是这种现象：
长江实业通过出售收租物业，获得大量现金去购买地皮，发展住宅楼宇；
恒隆将资金拿去发展收租物业，放弃地皮储备；
新世界发展将资金拿去投资酒店和盖会展中心第二期，也错过了土地储备；
恒基地产专心发展住宅，很少发展收租物业；
新鸿基的实力很强，还在新市镇努力发展商场网络，目前已经有近20个商场网络，这得力于他们在七八十年代的土地储备，地皮成本很低。
而作为第一大地产公司——新时代集团，一开始就全面发展，因为公司就像安装了水泵一样——供股集资、发行债券、金融获利、大量贷款，获得了数百亿的巨额资金，哪家公司能比得了。
所以，目前新时代集团的净资产，实在是太庞大了，保守估计已经接近2000亿，而且还在升值中，因为今年写字楼还在暴涨。
陈斌又说道：“老板，何东家族有意出售旺角的东平大厦、东安大厦！”
林祖辉闻言，顿时思考起来。
何东家族的物业可是非常丰厚：旺角的东平大厦、东安大厦，尖沙咀的东英大厦（the one商场前身），湾仔的东城大厦、东生大厦，深水湾
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