第085章 【富翁与富豪的差别】 (第2/3页)
“老板，告诉你个有趣、也有用的事！”
“说说看呢！”
梁真勋脸上带着笑容，浑身充满着干劲，他觉得自己的事业将迎来第二春；第一春当然是汇丰银行，从普通职员晋升为高级职员（香江的管理层也属于高级职员）。
“是这样的！恒隆地产在柴湾的杏花邨项目，本来是在7月8日发售448套住宅单元的，只是没想到从7月1日便有炒家、经纪公司、代人排队等这些去排队，期间还有刺着纹身的社团人员去打尖（插队），差点酿成暴乱。”
林祖辉点点头，说道：“确实有趣，又有用的消息！提前八天排队抢房，这已经打破了香江最长排队买房的记录；这也正好说明，香江的地产迎来了真正的升浪，炒家们纷纷入场了。”
每一次香江房价飙升，炒家的功劳少不了，一般买房的人有五成是炒家；到了九十年代，甚至一度超过了七成炒家；以至于政府连忙出台政策，抑制炒风过热。
梁真勋说道：“可不是嘛！现场听说有人喊出了，如果他抢到‘出售申请表’愿意以5万元价格出售。”
真TMD厉害！
但就是这样的行情，恒隆地产也坚持要以售楼花的方式，将他们手中的8000套住宅卖出。对于恒隆地产来说，反正他们的土地是和地铁公司合作的，只要有合适的利润，便出手卖出。
求稳！
新时代地产的策略，完全相反，林祖辉要在短时间里，将新时代地产打造成一个巨无霸。这样才能提前购买大量的优质物业，自己以后才好安心的收租过日子。
所以，林祖辉对梁真勋说道：“最近我会和几家以后谈贷款的事情，你多发动市场部的人出去，搜寻优质物业和地皮。”
梁真勋提醒道：“负债率是不是高了一点？”
新时代地产目前的负债率为四成，其实也不算很高。
“无需担心负债率，只要地产上涨，我们的资产重估出来，一定高出了不少！就算是六成七成的负债率，短期内也是值得冒险的！更何况，股民追捧我们的股票，也
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